随着经济的发展和人口的增长，住房问题成为了广大居民的热门话题。对于中低收入群体来说，经济适用房成为了较为实际的选择。但是在购房过程中，经济适用房贷款方式如何选择？这是众多置业者所面临的难题。本文将介绍几种经济适用房购房贷款方式，以帮助大家选择最优惠的贷款方式。

概述

经济适用房作为政府为低收入人群解决住房问题出台的一项利民政策，其房价和普通房屋相比有着较大的优势。但是，由于购买经济适用房的人群以初次置业族为主，并且购房者多为低收入人群，因此对于经济适用房购房贷款方式的选择，需要特别谨慎。

质押贷款

质押贷款是指将购买经济适用房所需要的资金先存入银行并使用该房产作为抵押给银行的一种贷款方式。这种方式的贷款额度一般为房产价值的60%左右，利率相对较低，但是申请流程较为复杂，需要提供大量的资料和证明。

公积金贷款

公积金贷款是指将购买经济适用房所需要的资金先存入住房公积金账户，通过住房公积金贷款来支付房款的一种方式。公积金贷款最高额度为房产总价值的90%，其利率较为优惠，申请流程比较简单。

贷款

贷款是指同时使用多种贷款方式来购买经济适用房的一种方式。这种方式的优势在于可以灵活不同的贷款方式，以满足购房者不同的需求。例如使用公积金贷款和商业贷款相结合的方式，可以最大限度地节约购房成本，但缺点在于申请流程较为复杂。

应用建议

在进行经济适用房贷款方式选择时，需要考虑多方面的因素。首先，需要根据自身的实际情况选择贷款方式，例如收入水平、购房用途、还款方式等。其次，需要比较各个贷款方式之间的利率、贷款额度、还款期限等方面，以确保选择最优惠的购房贷款方式。最后，需要注意遵守各种贷款合同的规定，以免因不当的还款行为而影响个人信用。

结论

经济适用房作为解决低收入人群住房问题的一项利民政策，其购房贷款方式需要谨慎选择。质押贷款、公积金贷款和贷款均为较为常见的购房贷款方式。在进行购房贷款方式选择时，需要综合考虑多方面的因素，并选择最优惠的购房贷款方式，以确保顺利购房。