南京是中国东部的一个历史文化名城，也是一个经济发达的城市，房地产市场一直很活跃。本文将介绍南京房产市场的动态和购房建议，帮助购房者更好地了解市场和买到心仪的房子。

1.南京房价走势

南京房价呈现出先涨后稳的趋势。2016年2017年初，南京房价涨幅较大，其中江宁区和浦口区涨幅尤为明显。但是从2017年中期开始，南京房价开始趋于稳定，2018年整体呈现平稳态势。

2.南京房产市场趋势

南京房产市场整体趋于稳定，但是不同区域和不同类型的房产市场情况有所不同。近年来，南京的新建商品住宅和二手房市场都有一定的增长，其中新建商品住宅增长较快。

3.南京购房建议

购房者在南京市场购房时需要注意以下几点

（1）根据自身需求选择房源。南京的房产市场种类繁多，购房者需要根据自身需求选择适合自己的房源。

（2）选择可靠的房产中介。购房者需要选择可靠的房产中介，了解房源的真实情况和市场价格，避免被骗。

（3）了解房产政策。购房者需要了解南京的房产政策，包括购房资格、税费等方面的规定，避免在购房过程中出现问题。

南京房产市场呈现出稳定的态势，购房者可以根据自身需求选择适合自己的房源，并选择可靠的房产中介进行购房。同时，购房者需要了解南京的房产政策，避免在购房过程中出现问题。