优可屋是一家由“共享办公”向房产科技转型的公司。它的房产租赁、公寓管理、房屋销售服务已经深入受众，有望让人们对未来的居住方式有更多的想象。在市值高达120亿美元的背后，优可屋成功的秘密是什么？

一、靠哪些元素独占共享办公市场？

2014年，优可屋成立。那时的共享经济刚刚兴起，共享单车和民宿已成为热门业态。而优可屋在共享办公领域里是第一批布局的公司之一。优可屋致力于改变传统办公空间固定性、耗能大的特点，打破办公空间租赁的僵局，降低中小型企业办公成本，同时提供个性化、定制服务。这些元素帮助优可屋早早获得市场份额，取得了在北京、上海、深圳等高端写字楼的主权和话语权。

二、突破经典发展阶段，进军新兴领域

优可屋强大的资本和团队支持使它突破经典的发展阶段，进军新兴领域-房产科技业。作为共享办公领域的佼佼者，优可屋也受到了房产科技领域的关注。2018年，优可屋在融资方面表现引人注目，它获得了近8亿美元的巨额融资。这样的巨额融资也进一步促使优可屋加速房产科技领域的布局。优可屋推出了产品包括拎包入住公寓、主题式社区等，它们可以类比为是为租客提供一站式公寓管理服务的平台。

三、创新和差异化模式，助力优可屋在房产科技领域独领风骚

优可屋的房产科技在行业中处于领先地位，不仅智慧进化技术有效的解决了公寓管理的问题，也推出了微信“优可屋管家”，同时提供短租、长租及公寓销售的完整解决方案。这些新兴业务的出现，标志着优可屋在应对未来生存空间的同时，也将重要的业务份额转移到房产科技上。在租赁、管理、销售等方面，优可屋房产科技的应用已经实现差异化和特殊化。这将有效地推动优可屋进入更多的市场。

总结：

广义荐购租模式的商业模式，在优可屋的实践和创新中，尤为彰显了共享经济的概念和内涵。优可屋从公司的战略定位和商业模式来看，它已经开始走了一个体系化、科技化的“扁平化管理”路线。这也是优可屋未来在市场上成功之道。